以誤導為由買傢取消合同
如果以下5個要素全部符合，買傢可以單方面以誤導為由取消合同並要求賣傢賠償。
1.
賣傢在銷售產品時有一個對所售賣產品的宣稱；該宣稱是一個對事實的宣稱，而不是一個個人意見；比如賣傢宣稱他的房產質量已達到一個特定隔音標準的事實，而不是他個人認為他的房產質量已達到一個特定隔音標準。
2.
3.
該宣稱是不真實的；比如該房產在設計上根本達不到所宣稱的隔音標準。
4.
5.
該宣稱由賣傢直接或間接地提出；比如，該宣稱由開髮商或售房中介直接或間接告訴買傢，而不是由一個和賣傢無關的人告訴買傢。
6.
7.
該宣稱是為了吸引買傢進入合同；比如，該房產靠近喧鬧的地方，如果該房產有很好的隔音效果則可能打消買傢的顧慮。
8.
9.
買傢確實因為考慮了該宣稱才進入該合同；比如，買傢考慮到噪音問題已經得到解決而進入該房產銷售合同。
10.
如果該宣稱是合同的一部分，但賣傢沒有做到，買傢則可以根據合同條款，
1.
取消合同，或
2.
3.
不取消合同，但要求賣傢賠償。
4.
如果該宣稱不是合同的一部分，但賣傢沒有做到，買傢則可以通過案例法或成文法規，
1.
取消合同，或
2.
3.
不取消合同，但要求賣傢賠償。
4.
結束
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