租房這件事，說難不難，說容易也不容易，尤其到了異國他鄉，人生地不熟，英語又說得不那麼溜，稍不留神就會掉進租房陷阱，為了給各位準留學er們保駕護航，小編我給大傢整理了一下租房該注意的幾件小事！
簽約之前：
1、檢查房間裹所有的電源插座，確認沒有壞的，安放位置是否科學。
2、檢查是否有電話線、電視接口，一般來說，房東在租房前應該提前告知但最好再自己檢查一遍。
3、檢查是否需要付水費，澳洲大部分公寓，是房東付水費賬單，但每個州情況也會不一樣，如果妳租的是house，一般需要自己付，而且記得事先檢查一下水表以及水管是否正常。
4、檢查車位，可以留意一下有沒有街外停車，有沒有收費/免費的停車位，在這塊停車難不難
5、確認環境是否安靜舒適，如果條件允許，可以晚上再來看看有沒有噪音，下班時會不會堵車。
6、能不能養寵物，即便沒有，以防事後想養，也要先問清楚
7、檢查所有的窗戶，打開所有窗戶檢查一下，打開所有櫥櫃、抽屜看看。
8、有沒有被過度收費，大部分情況，妳的押金不會超過4週的租金，用Google搜索一下“tenant rights + [所在地區]”就可以查到自己的權利；
9、認真閱讀租約，中介和房東可能會催妳盡快簽約，但最好在簽約之前先好好讀一遍，或者找小夥伴一起看看有沒有什麼漏洞。
10、拍照留存，在把東西搬進來之前，確保檢查好一切，如果髮現了問題，最好先拍照留意一下，即使房東已經知道了。
入住之後：
1、隱私權，房東或中介，事先沒有書面通知都不能隨意進入。
2、盡快處理髮黴，住在澳洲的一個壞處就是，經常會髮黴，如果髮現髮黴的情況，要盡早通知房東，並盡可能減少髮黴的區域。
3、留書面文件/郵件，如果妳與房東有任何的協商，最好是留下書面的證明，或郵件。
4、如果妳有問題需要和房東溝通，卻不知道怎麼辦，記得網上搜索模闆。
5、如果妳計劃提前搬走，提前想好如何不用付違約金，一般情況下，至少需要提前半個月通知；如果妳找到別人替妳租房，或者轉租，有的房東也可以允許妳違約。
By 遊學鑽