隨着國內和國際壓力的持續，澳大利亞的高端房地產市場的國際排名持續下滑。
根據週叁公布的萊坊全球城市指數（First Global Cities Index），澳大利亞主要城市房地產市場頂端的5％部分，在過去一年中失去了動力，在過去一個季度裹，該指數在一些州府城市錄得高達3%的跌幅。
悉尼和墨爾本分別從第9名和第10名跌至第15名和第17名，他們的增長率也從8.7%降至5.7%，以及從8.3%跌至5.4％。
澳大利亞住宅研究部門的負責人西謝爾斯基（Michelle Ciesielski）表示，經過多年的快速增長，這些城市正在逐步實現可持續增長。
“我們在悉尼和墨爾本有過幾年非常強勁，甚至兩位數的增長，”她說。“與主流市場相比，它的表現相當不錯。”
政府對房地產市場的乾預產生了冷卻的預期效果，但西謝爾斯基說，其中一些措施削弱了澳大利亞在全球範圍內的競爭力。
“對外國投資者出台稅收政策會使我們在全球的競爭力下降。”她說。
西謝爾斯基補充說，由於其他國傢已經實施了類似的降溫措施，悉尼和墨爾本可能會在未來12個月內恢復排名。
LJ Hooker Double Bay董事馬盧夫（Bill Malouf）表示，在熙熙攘攘的東部城市，增長率放緩並不奇怪。
“有沒有軟化，有——而且是全面的，”他說，“這是法規，銀行的阻力。”
馬盧夫表示，雖然買傢對自己的錢變得更加謹慎，但房市金字塔頂端5%的房子供不應求，阻擋了價格下跌。
Marshall White Bayside的隆（Justin Long）同意，有錢的買傢會更挑剔。
“在Toorak這樣的地方，大部分價值都在土地上，妳需要有一個非常好的房子，”他說。“有些[賣掉的房子]是經過翻新的，但如果我們說的是超級高端的市場，那要麼是新房，或者根本沒有待售房產。”
隆也表示，增長有所放緩，因為買傢不太願意根據房子結算時可能的價值再多付幾個百分點以鎖定它，而是只願意支付“今天的價格”。
馬盧夫表示，亞洲國傢的需求下降已經引起了澳洲僑民和本地買傢的濃厚興趣。
“30至40歲的人很有錢，特別是做科技行業的。”
布裹斯班和珀斯的排名均下滑，盡管規模較小。他們分別從第19名和第21名下滑到底20名和第23名。他們的增長率相對穩定，約為3％。
豪宅仲介和NGU房地產負責人朱利西克（Emil Juresic）表示，與行情起伏不定的南部州府相比，布裹斯班的行情比較穩定。
“有一點是，現在的市場很穩固。我們在過去五年裹看到的增長不再出現了。房市不會下跌，但也不會再上漲。”
朱利西克表示，由於供過於求，高淨值個人和外國投資者正在離開公寓租賃遊戲，並將他們的財富集中在豪宅上。我們不是在另一個繁榮時期，我們處於受控的市場，這是最好的市場。