國傢近年來屢次收緊外彙管制，但俗話說“上有政策，下有對策” ，近年來不少通過小額轉移外彙至海外的例子，屢見不鮮。
然而在上週，中國外彙管理局再次連續髮出通告，點名違規典型案件，勒令禁止“螞蟻搬傢”行為，全面加強針對購換彙的管控。
這不禁讓人意識到，中國對於外彙的嚴控程度或許又抵新高。海外華人想要從彙款出境，只會難上加難！
而最重要的問題，也這樣擺在眼前：彙款之路被堵死之後，華人該怎樣在海外買房？
1、外彙管理局通報非法換彙典型案件
在7月24日髮布的《國傢外彙管理局關於外彙違規案例的通報》（下文簡稱《通報》）中，國傢外彙管理局通報了以下非法換彙的典型案例：
河北籍的趙某（化名），在2016年1月至2017年12月期間，利用本人及他人共計55人的個人年度購彙額度，將個人資產分拆購彙後彙往境外賬戶，趙某利用此種“螞蟻搬傢”行為，非法轉移資金合計245.31萬美元。
經查，趙某此舉違反《個人外彙管理辦法》第七條，構成逃彙行為。
中國外彙管理局當即決斷，決定殺雞儆猴，敲山震虎，不僅采用點名批評的手段，更是根據《外彙管理條例》第叁十九條，對趙某處以116萬元人民幣的罰款！
（圖片來源：http://www.safe.gov.cn/）
趙某的購彙時間跨度長達兩年，顯然並不是在某一個時間段內集中彙款的，但依然被外管局“盯”上了。由此可見，外管局對於個人違規外彙行為的查處力度之強前所未有！
此前，中國網絡流傳一消息，成都傢庭向境外彙出幾萬美元，不料被外彙管理局電話打上門來拒絕，明明已經購好的美元外彙生生被被退回成了人民幣。
2、外彙管理局通報，是在敲山震虎
這一次，外彙管理局屢次通報，其實內含玄機。
首先在髮布的《外彙管理局嚴厲查處外彙違規行為，維護外彙市場健康良性秩序》一文中（下稱《秩序》）中稱：
“2018年上半年，共查處違規案件1354件，罰沒款達到3.45億人民幣，同比分別增長19.7%和59.5%。”
為什麼同比增長這麼多？難道說是華人腦抽了一下子全去換外彙彙款了麼？
其實，這是外彙管理局的“敲山震虎”策略，直接告訴妳：
我們查出的更嚴厲了，案子多了！罰款也重了！
同時外彙管理局還提到：
“保持外彙行政執法跨週期的穩定性、連續性和一致性，嚴厲打擊虛假、欺騙性交易和非法套利等資金“脫實向虛”行為，嚴厲打擊地下錢莊、非法外彙交易平台等違法違規活動。”
換句話說，就是外彙管理局隱晦表示，不管時局多麼動蕩，貿易多麼不穩定，都巋然不動，會繼續嚴厲執法！
最後，《秩序》一文還將外彙管控與“維護國傢經濟金融安全”聯係起來。
可以看到，當前，守住金融安全底線已升至戰略高度。將外彙管控定性於“維護國傢經濟金融安全”，也顯示出外彙管理局進一步嚴格執法、控制外彙的決心。
3、收緊外彙的當下，華人資本如何流出？
可以說收緊的政策是為了防止國內資本流出，打擊洗錢行為；但與此同時，不少海外華人的正常生活，也受到了一定程度的影響。
首當其沖受到最嚴重的打擊的，將是海外的房地產業。
以澳洲為例，華人購房比例在澳洲房地產業中最高，可以說是華人撐起了澳洲房地產業的半壁江山。
換彙困難後，海外購房熱猶如當面被澆冷水，許多潛在購房者紛紛望而生畏，那些已經付了首付的更是騎虎難下。
如果繼續支付，將會更加困難；如果不支付，則會損失首付。
另外一個困難則在於投資。在“一帶一路”利好之下，中國資本進入較多的國傢和地區，而外彙管制則限制了許多人將資產流出到海外，進行合理投資。
但也有多名業內人士認為，如果個人投資者對房地產興趣仍然很大，還是有其他辦法讓資本流出。
4、應對措施
那麼，如果想將自己的合理財產彙到國外，有哪些辦法呢？
1、利用第叁方彙款
首先，投資人將購房資金轉入第叁方中國境內的銀行賬戶中；然後，該第叁方將同等金額的美元或其他外幣，從其境外銀行賬戶轉入投資人境外賬戶或開髮商境外賬戶。
2、通過外彙管理局許可機構辦理大額換彙
外彙管理局近年批準了一些金融機構，如銀行和基金公司等，試點操作超過5萬美元的大額換彙和投資服務，投資人通過這些基金公司設立專項投資計劃。
審核後，投資人將整筆大額人民幣從個人賬戶轉入基金公司，基金公司在向投資人指定的海外投資賬戶彙款；不過，如果是個人換彙，將不得用於購房。
3. 銀行“內存外貸”或“內保外貸”
作為資金外流的正規渠道，私人銀行高端跨境服務“內存外貸”逐漸成為高端客戶的另一選擇，只是手續較復雜，但基本可以保證合法性。
4. 開多個境外帳戶，預留足夠時間操作
這是一個相對來說安全、成本低，但戰線長、操作有點繁瑣的方法。可以拜托親朋好友幫忙，但最好杜絕陌生人，以免“踩雷”。
5．刷信用卡
這種方法主要適用於在外留學的留學生，可以使用與父母賬戶綁定的信用卡副卡，自己在海外刷卡，父母在境內償還等額人民幣，更為方便，且能免除許多繁瑣手續。
最後，總之，盡管外彙管制嚴格，但畢竟“天無絕人之路”，想要讓錢出來，還是得問心無愧。
