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澳洲傢庭債務水平創新高,悉尼和墨爾本的情況更糟糕!

據《每日郵報》報道,一份讓人害怕的圖表顯示了澳洲人住房債務的水平,也表明,澳洲大城市的居民在經濟危機面前會非常不堪一擊。

澳儲行在最近一次董事會會議上已經警告稱,日益上漲的債務水平會給居民帶來很大的危險。

7月3日會議上髮布的一份圖標顯示,澳洲的住宅債務水平創下歷史新高,現在已經幾乎是傢庭年均可支配收入的一倍了。

債務水平的上漲與房價上漲的趨勢相一致。現在,澳洲的房價已經是傢庭年均可支配收入的5倍多。

澳儲行董事會會議上,與會人員表達了對傢庭債務水平的擔憂。過去30年,澳洲傢庭債務的增長超過了傢庭收入的增長。

“債務水平高的傢庭在面對經濟危機的時候更加脆弱,而且在不確定未來收入的情況下更有可能減少消費。”

董事會還提出,雖然澳洲的傢庭債務很多是收入較高的中年人欠下的,但是也有很多債務是低收入傢庭欠下的。

墨爾本和悉尼的房屋買傢情況尤其讓人擔憂。過去10年,兩地的房屋價格迅猛增長。

澳儲行成員注意到,雖然過去一年悉尼的房價降低了5%,但是這也很大程度上是因為高端市場房價下降造成的。

“悉尼和墨爾本相對較高端的房產的價格有所下降,但是低端房產的價格幾乎沒有髮生改變。其他州府城市的房價基本保持穩定,不過霍巴特是一個例外,這裹的房屋需求大,但是供應也有限,所以房價有所增長。“

工資增長緩慢也讓產業人士更加擔憂。”傢庭收入的增長過去兩年一直比較緩慢,收入各個方面的增長都低於平均值。“

澳儲行也因此一直把利率維持在1.5%的較低水平,稱可以借此支撐澳洲經濟。

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