澳洲銀行業皇傢委員會對境內個人貸款展開嚴格的調查，使得在澳洲境內申請房屋貸款變得難上加難。
近來，這種嚴格的審查制度又出新花樣了！
據daily mail報道，房貸申請人花的每一分錢幾乎都要接受放貸機構的審查。審查項目繁多又精細，稍不注意就無法通過審查，以至於貸不到款。接下來小編將彙總這些審查項目，看看究竟細化到什麼程度。
辦了健身房會員？拒！
如果申請人的年收入達到30萬澳元以上，那就得小心了。這意味着借款機構將會問到是否辦理了健身房會員。
如果申請人回答辦理了，那麼不好意思——健身房會員的支出可不小，拒絕貸款給妳！
開通了Netflix高級會員？拒！
Netflix的會員制度分為兩種，分別是普通會員（10澳元/月）和高級會員（18澳元/月）。
如果申請人開通的是18澳元/月的高級會員，那就會被認為潛在支出過高，被拒沒商量。
步行上班？請拿出證據！
房貸中介Home Loan Experts的總經理Dargan說，有貸款申請人表示自己步行上班，因此交通支出很低。
但是借款機構竟然要求貸款人提供谷歌地圖上的足迹來證明確實是步行上班。否則將不予通過貸款申請。
生日聚會支出？請拿出證據！
有些傢庭舉辦聚會，會一次性買很多食物。
但在貸款審查中，這些大額支出賬單也被要求證明真實性，並且解釋為什麼賬單數額這麼大。
每天早餐都買咖啡？拒！
早餐買咖啡是日常生活中再正常不過的一部分。
但借款機構卻認為，日積月累，這屬於一種潛在的高消費，以此作為拒絕貸款的理由。
經常打Uber出行？拒！
如果想要申請房屋貸款，Uber賬單也是被審查的一部分。
如果出行過多使用Uber而不是公共交通工具，這會被認為增加了銀行放貸的風險。
對此，Mortgage Choice的CEO，Susan Mitchell認為，這樣的做法是因為貸款人的不誠信行為，為了拿到貸款，僞造資產證明，這會大大提高銀行的風險，這才出此下策嚴查貸款人的收入和支出。
因此，有申請房貸打算的在澳華人，申請之前務必檢查好自己的賬單，上面幾乎每一個細節都會被納入財產審核流程！