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【澳洲圈子】AU華人加入澳籍後,是否還能繼承中國境內房產?如何繼承?

 今日墨爾本    2021-01-17   [原文]

澳洲圈子精選

  

華人加入澳籍後,是否還能繼承中國境內房產?如何繼承?


圈主:林彙銘律師(ID:2366100167)


隨着全球經濟的持續髮展,人們對生活水平的要求也越來越高。更多的人都會將自己的孩子送出國外,然後拿到國外的綠卡,或者加入海外國籍。

但對於這些“華僑”或“外籍人”而言,上一代們在國內置辦的不動產的繼承和處理卻成為了他們的集體煩惱。




最近,有許多移民澳洲的客戶問,

“本人移居澳大利亞多年並加入澳洲國籍,如果在中國的親人去世,是否能繼承其在國內的房產?如果可以,需如何辦理繼承手續?

  • 外國人可以繼承中國境內的房產嗎?

答:外國人可以繼承中國境內的房產,只要該房產係被繼承人的合法財產。



  • 繼承中國境內房產的法律依據《中華人民共和國繼承法》


第叁十六條規定,中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產或者繼承在中華人民共和國境內的外國人的遺產,動產適用被繼承人住所地法律,不動產適用不動產所在地法律。

外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產,動產適用被繼承人住所地法律,不動產適用不動產所在地法律。

華僑或外國人繼承在中國境內的房產的,應依照有關規定辦理。



  • 華僑、外國人的定義華僑裹

是指定居在國外的中國公民,其中“定居”是指中國公民已經取得住在國長期或者永久居留權,並已在住在國內連續居留兩年,兩年內累計居留不少於18個月;

中國公民雖未取得住在國長期或者 永久居留權,但已取得住在國連續5年以上(含5年)合法居留資格,5年內在住在國累計居留不少於30個月,視為華僑;

(中國公民出國留學(包括公派和自費)在外學習期間,或因公務出國(包括外派勞務人員)在外工作期間,均不視為華僑。
外國人中華人民共和國外國人入境出境管理法中表述外國人是指依照《中華人民共和國國籍法》不具有中國國籍的人。


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和男友一傢搬來澳洲,現在男友婆婆說我配不上她兒子,叫我滾回國內,我該怎麼辦?


匿名吐槽


和男友傢人來澳洲有一段時間了,男友事業上髮展的很不錯,本來和婆婆關係就一般,但現在因為男友事業上不錯,婆婆對我的態度越來越惡劣了,經常說我配不上她兒子,叫我滾回國內,我真的好無奈,男友也不想得罪他媽媽,畢竟也是他媽媽培養大的,我也不知道怎麼辦,大傢幫幫我,我該回去麼?


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澳洲新晉網紅白桃烏龍冰淇淋!滿口都是桃香~


圈主:澳洲吃貨橙大器(ID:cdq100mv)


哈喽,大傢好!妳們的澳洲吃貨橙大器又來啦!話說,最近亞超裹又出現了一款新晉網紅冰淇淋,



髮現有我喜歡的白桃味,所以還是下手了!味道還真不錯,畢竟白桃烏龍味很難不好吃!



滿滿的白桃香,但回味稍甜一點,在接受範圍之內。



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火龍果玫粉色顔值很高,等吃完了這罐我再試試看!


有吃過的小夥伴也歡迎給我推薦口味哦


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圈主:澳洲股票好股分享(ID:1520109980)


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我傢煤氣管道有輕微煤氣氣味?


味道不重,這是正常的嗎?需要保修麼?


圈主:呂鬧鬧(ID:Meet.Liz )


可以試着在煤氣管道接口處放置泡泡洗手液,一定要是泡泡狀態哦,這樣可以看一下這個泡泡是不是會起來,如果是的話就是漏氣,之前我們傢找人來看就是這樣先測試,髮現漏了,再找的人修,希望有幫助~


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