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驚呆!悉尼住房可負擔性全球倒數第叁!大部分人買不起房!

 微悉尼    2021-11-30   [原文]


有句老話說“安居樂業”,可能房子在任何社會都是最重要的一種資產,

 

可是近年來,澳洲房價越來越高,從全世界來看,都是高居前列,

 

為此,聯邦政府成立委員會,就房價問題做了調查,並提出了一些建議。


圖源:Daily Telegraph

 

自疫情以來,澳洲正經歷新一波房市繁榮,房價上漲讓越來越多的人買不起房。

 

在這樣的背景下,今年7月份,澳聯邦財長Josh Frydenberg委托議會成立了一個委員會,

 

剛剛該委員會的調查報告出爐,得到的一個結論是:

 

如果買房成為許多人遙不可及的夢,

那澳洲將形成一個“兩級”社會。

 

根據《每日電訊報》的報道稱,在最近這一波房價暴漲之前,

 

住房擁有率就已經急劇下降,特別是在中低收入傢庭及年輕人中間,尤其顯著。

 

目前,悉尼的住房可負擔性為全球倒數第叁,墨爾本為倒數第六,阿德萊德和布裹斯班也排在倒數20名以內。


圖源:Daily Telegraph

 

前述委員會主席Jason Falinski議員表示:

 

長期來看,增加供應並降低房產相關費用,可改善住房可負擔性,

 

委員會提出了叁條建議:

 

一是,聯邦政府給各州的撥款,必須以實施這些改革為條件;

 

二是,聯邦政府加大力度在新的地區修路,讓這些地區能開髮房地產項目;

 

叁是,聯邦政府加碼首房貸款計劃。

 

圖源:Daily Telegraph

 

委員會咨詢的專傢表示,如果澳洲每年新增5萬套住房,持續10年,那房價及房租都將降低20%。

 

話說回來,現在房市火爆到什麼程度呢?

 

今年3月,新州一個名為Rouse Hill Heights的新樓盤開盤時,

 

為了搶到一套房子,


竟有105個買傢在樓盤外“安營紮寨”,

足足在車裹住了叁天……

 

有一對名叫Suresh Adhikary和Shasmita Dash的夫妻也想搶一套,

 

奈何妻子已經懷孕7個月,沒法像其他人那樣瘋狂,

 

等到樓盤放出第二批房子時,依然非常搶手,為了防止再有人安營紮寨,

 

開髮商改變方式,采取在線填意向書的方式,然後先是選出30個潛在買傢,最後再抽簽。

 

幸運的是,


Adhikary夫妻倆簽運不錯,

成為6個被抽中的買傢之一。

 

他們買下一塊525平米的地塊,將為自己的雙胞胎女兒建一棟房子,Adhikary表示:

 

“土地不夠,這是最大的問題之一。”

 

開髮商Legacy Property的CEO Matthew Hyder表示:

 

“對於州政府及地方政府來說,我認為這確實是一個很具挑戰性的問題,人們只是為了買地建房,竟如此困難。”


圖源:Daily Telegraph

 

話說,這兩年澳洲的房市確實火爆,


那有沒有正在買房的老鐵來說下,

 

現在房市究竟是個什麼情況?真的很難買嗎?


歡迎大傢留言交流~

 

編輯:小隱,Melody



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