澳洲新聞
 澳洲旅遊
 酒店預訂
 特價門票
 澳洲生活
 澳洲移民
 澳洲論壇
 公
 澳洲同城

澳住房負擔能力惡化,首次購房者需要10年才攢下20%的首付!房價上漲速度遠高過工資...

 墨爾本青年俱樂部    2021-11-27   [原文]


一份新的住房調查報告顯示,

澳大利亞的首次購房者現在需要10年以上才能攢下20%的首付購買一套屬於自己的房子,

這突顯了全國各地不斷惡化的
住房負擔能力危機。

 
最新的澳新銀行CoreLogic住房負擔能力報告(ANZ CoreLogic Housing Affordability)估計,根據傢庭年其總收入的15%的儲蓄來算,首次購房者需要10.8年才能攢下一套房子的首付,存下一個單元(unit)的首付需要9年。
 
買傢和投資者利用創紀錄的低利率不斷湧入市場,澳大利亞房價在截至2021年10月的12個月裹上漲了21.6%。全國一半以上的首府城市的年增長率超過20%。
 
這意味着首次購房者正逐漸成為住房需求中越來越小的組成部分。
 
澳新銀行高級經濟學傢Felicity Emmett說:“在2021年1月至9月期間,由於房價上漲的速度遠遠高過傢庭收入,首次購房者的貸款數量下降了27%。”

 
全國房價與收入比在2021年6月季度達到了創紀錄的7.7倍。
 
在2020年3月底到2021年6月期間,澳大利亞房價上漲了12.6%,而傢庭收入中位數估計下降了0.2%。
 
報告髮現,更靈活的工作安排增加了地區的移民數量,澳大利亞地區的居民在疫情期間的負擔能力越來越差。
 
地區房價的增長速度遠高於首府城市。地區房價在2020年3月至2021年6月期間上漲了18.1%,而首府城市的綜合增長率僅為11.2%。

 
澳大利亞地區的租房也是有記錄以來最負擔不起的,2021年6月,支付租金所需的收入比例達到了創紀錄的32.7%。
 
報告顯示,相比之下,內城公寓為租戶和買傢提供了一些機會。
 
報告髮現,相對於傢庭收入而言,墨爾本是最實惠的租房城市,而達爾文、珀斯和布裹斯班是進入住房市場最實惠的城市。
 
編譯:Kazaf
來源:每日郵報







↑ 滑 動 查 看 更 多 圖 片,掃碼觀看↑


對於在墨爾本的朋友們
我們還有8個互助號
能幫妳解決
脫單 求租出租 找工作
👇




墨爾本青年俱樂部
點擊下方關注



*以上內容髮布於公眾號:墨爾本青年俱樂部,不代表本站贊同其觀點。

髮表評論

微信號:myc_club
我们位于澳大利亚墨尔本,经常送福利,发布工作信息,新闻,单身群&出租求租信息的青年人平台!sharing and connecting brilliant ideas!
掃一掃,關注公眾號
掃一掃,分享本文給小夥伴