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最新出爐!墨爾本各華人區房價及漲幅排行榜!這個區3個月漲$130萬!

 墨爾本微生活    2021-04-17   [原文]

漲得太快了!


爾本的房價中位數首次突破100萬澳元大關啦!



根據Real Estate Institute of Victoria的最新數據,2021年第一季度,墨爾本的房屋成交量達到了3.5萬筆。

在所有這些成交的房子中,一套常規house的成交價中位數達到了$1,004,500!


這個價格不僅創下了墨爾本有史以來的最高紀錄,而且相比上一季度,漲幅高達8.8%!

這個漲幅也是大墨爾本都會區自2009年第4季度以來,11年中季度漲幅最高的一次!


如此快速的房價上漲,連專業人士都驚了。

REIV的會長Leah Calnan說:“雖然我們預測到了墨爾本的房價中位數今年會突破$100萬,但真沒想到來得這麼快!”

“這也再次說明,墨爾本的房產市場具有極強的恢復力。”

當然,具體到不同的區,漲幅也是不太一樣的。

在墨爾本大都會區所有郊區中,East Melbourne的房價是漲得最高的。

相比上一季度,East Melbourne的house成交價中位數暴漲了50.5%!現在高達$3,912,500!

等於是3個月房價漲了130多萬刀!

生生又漲出了一套房子!

如果妳去年12月在這裹買了幾套房,現在就賺大髮了!


當然,買公寓也不錯。

第一季度,墨爾本的公寓成交價中位數也上漲了4.8%,達到了$672,500。

其中,華人區Box Hill是上漲最快的,漲幅高達53.6%!現在的中位數是$749,000!

等於3個月漲了26萬刀!

也是非常不錯的投資回報率了。


為了讓大傢更好地了解目前的房價,Herald Sun還做了一個墨爾本各個郊區的房價及季度、年度變化的表格。


由於表格太長,小微根據這份表格又找出了墨爾本房價最貴的10個郊區、季度漲幅最快的10個郊區、以及各個華人區的房價,供大傢參考。

墨爾本目前房價(house)最貴的10大郊區:

注:以上房價都是指2021年第1季度的中位數,按第1季度該區所有已出售房屋的價格計算得出,並不代表所有房產的價格。帶*的代表在第1季度成交的房屋數量少於30套。下同。

墨爾本房價(house)季度漲幅最高的10大郊區:


墨爾本各華人區目前的房價(house)及漲幅:


墨爾本目前房價(unit)最貴的10大郊區:


墨爾本房價(unit)季度漲幅最高的10大郊區:


如果大傢還想知道其他區的房價,可以登錄以下網址,搜索欄直接輸入郊區的名字就可以。

網址:
https://www.heraldsun.com.au/news/property/every-melbourne-suburbs-house-and-unit-median-sale-price-city-hits-1m-for-first-time/news-story/faf0f3f73fc18d7b5cfab1a7d014f18b

來源:Herald Sun
部分圖片來自網絡

*以上內容髮布於公眾號:墨爾本微生活,不代表本站贊同其觀點。

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2021-05-11 15:03:50