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壹本商業週刊76期|阿德萊德區域解讀Paradise SA 5075

 壹本樂活    2021-09-18   [原文]

本期區域解讀


區域概況/概述

Paradise位於南澳州首府阿德萊德的東北部。常住人口為6789人(2016 Census)。Paradise的北部緊鄰Dernancourt,西北部緊鄰Windsor

Gardens,西部面向Hampstead Gardens,西南部緊挨Campbelltown,南部緊挨Newton,東部緊挨Athelstone,東北部面向Highbury。此區歸 Campbelltown Council管轄。


學區情況/學校介紹

Adelaide East Education Centre ,Paradise 5075

公立特殊學校,男女同校,60名在校生


Charles Campbell College ,Paradise 5075

公立綜合學校,0-12年級,男女同校,1119名在校生


Dernancourt School R-7, Dernancourt 5075

公立小學,0-7年級,男女同校,333名在校生


Paradise Primary School ,Paradise 5075

公立小學,0-7年級,男女同校,121名在校生


Avenues College ,Windsor Gardens 5087

公立綜合學校,0-12年級,男女同校,482名在校生


East Marden Primary School ,null null

公立小學,0-7年級,男女同校,705名在校生


East Torrens Primary School ,Hectorville 5073

公立小學,0-7年級,男女同校,294名在校生

Sunrise Christian School Paradise ,null null

私立小學,男女同校


St Francis of Assisi School, Newton 5074

私立小學,0-7年級,男女同校,376名在校生


Kildare College ,Holden Hill 5088

私立中學,8-12年級,469名在校生


人口構成

Paradise的面積約為3.6平方公裹。據2011年的數據顯示,Paradise的人口為6557人。2016年人口增加為6789人,這期間該地區的人口增長了3.5%。Paradise的主要年齡組是20-29歲。該地區的主要居住傢庭為有孩子的父母。據調查顯示,每個傢庭需要償還$1800 - $2399的房屋貸款。絕大數居住在該區域的人們從事於專業性工作。2011年,Paradise有70.7%的房屋為自有住房,而2016年為70.3%。(來源:澳大利亞統計局) 


配套設施


Paradise區內公共配套設施齊全,滿足日常生活需求。有購物中心、婚紗店、公園、披薩店、電腦維修、日托中心、雜貨店、健身房、雜貨店、遊樂場、體育中心、加油站、意大利餐館等等。


Paradise區附近有足球俱樂部、遊樂場、藥店、苗圃、教堂等等。


Paradise距離Adelaide市中心約12.6公裹,開車需22分鐘即可到達市中心。公交線路包圍整個Paradise,公共交通十分便利。



行情觀察

House部分市場價格

在過去的12個月裹,Paradise已經賣出了117套獨棟房屋,售價中位數為$612K,同比增長18.6%。平均需要52天即可售出,房東減價為 -0.05%。

Units市場價格:

在過去的 12 個月裹,Paradise 已經賣出了 35套單元房,售價中位數為$360K,同比增長了16.9%。平均需要82天即可售出,房東減價為 -0.08%。


數據來源:

關於學區情況/學校介紹、人口構成、行情觀察:

https://www.propertyvalue.com.au/suburb/paradise-5075-sa#Unit




行走人間,唯有愛與美食不可辜負

專訪Chinatown Plaza Food Mecca

阿德萊德區域解讀Paradise SA 5075

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壹本商業週刊 Vol. 76 電子版鏈接:


https://issuu.com/guidingstargroup/docs/76



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