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留學生數量暴跌,公寓房東叫苦不叠!

 澳元    2021-09-19   [原文]

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作者:大澳網、小夥伴在澳洲


隨着越來越多房東出售之前用於出租的公寓,首次置業者在墨爾本Box Hill獲得了更多的購買機會。在白馬市工作多年的中介Ted Shackleton稱,由於疫情導致留學生大量減少,一個新的市場大門已經打開。



據《先驅者太陽報》報道,Shackleton表示,在過去半年裹,他所在的中介公司在Box Hill和Box Hill South出售了至少6套兩居室公寓,它們此前一直是出租房。Shackleton說道:“我們有一個客戶,他看到公寓第一想法是買而不是租,並不是說價格便宜了,只是現在有了更多選擇。”


Shackleton稱,Box Hill和Box Hill South的公寓需求一直保持穩定,兩居室公寓平均價格在40萬至55萬澳元。McGrath Box Hill主管Ellie Gong表示,盡管受到Covid-19影響,但首次購房者和租房需求仍然穩定。


Gong說道:“即使是在封鎖期間,我們也賣出了不少公寓,因為有清晰的視頻和平面圖,方便在線看房,所以需求仍然存在。”她表示,在Box Hill CBD外圍,租金平均為每週250-300澳元,而一居室公寓大概32萬澳元,不到40萬澳元的兩居室公寓也能找到。


數據顯示,Box Hill South區Elgar Rd一套單間公寓為25萬至27萬澳元,專門針對大學生。Box Hill區Archibald St一套一居室公寓的售價也在29萬至32萬澳元。對於租房者來說,最便宜的選擇是Archibald St,靠近Box Hill Tafe的一套一居室公寓,每週租金為170澳元。


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