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“想領25000澳元?做夢吧!”

 澳元    2020-06-04   [原文]

▲  關 注 '澳 元'   圓 澳 洲 夢  


—文章不代表本公眾平台觀點—

今天,聯邦政府宣布將通過6.88億澳元的HomeBuilder(建房補貼)刺激計劃,向澳洲人提供2.5萬澳元的現金補貼,用於建造新房或翻新現有房屋,從而催生150億澳元的經濟活動,以支持超過100萬個建築業工作崗位。
這個為期六個月的建築支持計劃旨在幫助木匠、水管工、瓦工、建築工、供應商和電工爭取新業務。
各州和領地將承擔實施HomeBuilder計劃的管理費用,2.5萬澳元的補貼將通過州稅務局直接付給申請人。
乍一看,這本來應該是個令澳洲國民倍感興奮且贊歎的政策,試問2.5萬澳元不香嗎?誰不想要。
但現在的情況卻是,澳洲政府不得不面臨着來自財政兩界的集火批評。
為什麼呢?大傢來看看要為了讓大傢“能夠”領取這2.5萬,政府設置了怎樣的條件:


  • 2.5萬澳元的補貼將直接支付給符合資格的自住業主(不限於首置業者),用於建造新房或者大幅翻新現有住房
  • 自住業主必須以個人身份提出申請,而非以公司或信托基金的名義
  • 申請人必須是18歲以上的澳洲公民
  • 申請人必須符合收入標準——個人年收入不超過12.5萬澳元,夫婦不超過20萬澳元
  • 符合資格的個人必須在6月4日之12月31日之間簽訂合同,才能獲得2.5萬澳元的補貼
  • 工程必須在簽約之日起叁個月之內動工
  • 新建住房必須是申請人的主要住所,而且價值不超過75萬澳元(包含土地在內)
  • 進行大規模翻新的現有住房也必須是申請人的主要住所,而且翻新工程的價值必須在15萬澳元到75萬澳元之間;翻新前房屋本身的價值不得超過150萬澳元。
  • 施工必須由持牌建築承包商進行。該建商不得與業主存在親屬關係。
  • 翻新工程可以是不同施工項目的結合(廚房、浴室等等)。
  • 2.5萬澳元的補貼禁止用於修建泳池、網球場、戶外水療中心和桑拿區、獨立式棚屋或者車庫。
  • 申請人必須是自住業主,2.5萬澳元的補貼不得用於投資房。
是不是單是看看這麼長的申請條件,妳就已經心煩意亂了?
但當妳靜下心來閱讀完條款,妳會意識到一個問題——真的會有人符合申請2.5萬元的條件嗎?
這筆錢再誘人,卻好像是放在那裹僅供觀賞一樣,根本幫助不了那些真正需要幫助的人!
就拿一位單親媽媽作為例子吧!
懷特作為一個單親媽媽,獨自帶着孩子住在一套老房子裹。現在這套房子已經出現了嚴重的漏水問題。當這個政策出來的時候,本來懷特是眼前一亮,因為如果能夠申請到這2.5萬元來裝修一下屋頂,對於本來就經濟不好的傢來說實在是再好不過了。
在懷特的想象中,這個政策應該就是澳洲政府考慮到她們這些在疫情中經濟條件不好的傢庭,願意出錢讓他們改善一下居住環境。
可是當她看完所有條款之後,卻整個心都涼了——因為條件裹白紙黑字寫了:翻新工程的費用必須在15萬元以上!
傢裹本來條件就不好,去哪裹找這15萬啊?對於缺錢裝修的傢庭來說,即使拿到2.5萬,誰去填補這12.5萬的空白呢?
看到這裹可能有人會說,那政府的這個政策會不會是針對那些富裕的傢庭呢?
錯!因為條款又規定了,獨立申請人的收入不能超過12.5萬,而夫妻的話加起來不能超過20萬!
所以換句話說,如果妳真的收入不高,假設只能達到6萬的平均水準,那麼為了這2.5萬妳必須先支付超過年收入兩倍的金錢。在這樣的經濟條件下,幾乎不會有年收入低於20萬的傢庭,還能拿得出15萬,只為了裝修房子。
那對於那些真正富裕的傢庭來說,拿出15萬裝修當然可以,但兩個門檻則會卡死他們:第一就是剛剛提到的年收入上限;第二就是,新建房的話不能超過75萬,翻新的話房屋價值不能超過150萬。
對於那些富二代來說,可能他們不需要工作,所以年收入不會超出上限——但他們的房子,就很難說了。
在悉尼墨爾本,除非是很遠的郊區,否則房價隨隨便便都超過75萬。更何況對於有錢人來說,他們的房子超過150萬都是輕輕鬆鬆的,根本不可能符合條件。
那既然太窮也不行,太富也不行,這個政策會不會是針對那部分不那麼窮,也不那麼富,且房子剛好在150萬以內的傢庭呢?
也許吧。但對於中等傢庭來說,假設房價130萬,忽然就要拿出至少15萬,也就是房價的12%的錢來,只是做個裝修……還是讓人很難想象的。
本來呢,對於這個階層的人來說,趁着有補貼,拿出十多二十萬,來新建一個傢庭泳池、或者網球場之類的,倒是非常可行。
但無奈政府又說了,如果妳是進行什麼泳池、車庫之類的改造,那2.5萬還是不能給妳。
所以,聯邦政府啊,妳們這筆錢到底是準備給誰呢?
澳洲的窮人、富人、不窮不富的人……無論誰都拿不到。各種條款就像是精心設計的迷宮牆壁,巧妙地堵住了所有人的一切可能。
於是這宣稱的近7億澳元的補貼,看上去就像是一個巨大的“裝飾品”,裝點得好像澳洲政府又出錢了,呐喊着“我們在辦事”,實際上卻根本對疫情之下的經濟毫無助益,因為全澳洲應該就沒有多少人會符合這個申請條件。
小編憑借自己的淺薄之見,想要問一句:政府說會通過這個計劃,創造100萬個就業機會,催生150億澳元的經濟活動,真的會實現嗎?為什麼聽起來就這麼不可信呢?

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