區域概況/概述
Glenunga位於南澳州首府阿德萊德的東南邊。常住人口為2003人（2016 Census）。Glenunga的的西北邊靠近rewville，西部緊鄰Fullarton，西南部緊靠Fullarton Lutheran Homes，南部面向Myrtle Bank，東南緊鄰Seymour College，東側則面向Wild Dog Gully，東北緊挨Linden Park，北面緊靠Glenside。此區歸 Burnside Council市政管轄。
學區情況/學校介紹
Glenunga International High School，Glenunga 5064
公立中學，8-12年級，男女同校，1756名在校學生。
Linden Park Primary School，Linden Park 5065
公立小學，0-7年級，男女同校，951名在校學生。
Glen Osmond Primary School，Myrtle Bank 5064
公立小學，0-7年級，男女同校，368名在校學生。
Parkside Primary School，Parkside 5063
公立小學，0-7年級，男女同校，399名在校學生。
Highgate School，Highgate 5063
公立小學，0-7年級，男女同校，689名在校學生。
Seymour College，Glen Osmond 5064
私立綜合學校，0-12年級，男女同校，758名在校學生。
St Patrick's Special School，Toorak Gardens 5065
私立特殊學校，男女同校，52名在校學生。
Sunrise Christian School Fullarton，Fullarton 5063
私立小學，0-12年級，男女同校，946名在校學生。
St Raphael's School，Parkside 5063
私立小學，0-7年級，男女同校，172名在校學生。
Concordia College - St John's Campus
私立小學，男女同校。
人口構成
Glenunga的面積約為0.9平方公裹。該區域內擁有2座公園。據2011年的數據顯示，Glenunga的人口為1,867人。2016年人口增長為2003人，這期間該地區的人口增長為7.3％。Glenunga的主要年齡組是10-19歲。該地區的主要居住傢庭為帶有孩子的成熟傢庭。據調查顯示，每個傢庭需要償還$1800-$2399房屋貸款。絕大數居住在該區域的人們從事於專業性工作。2011年，Glenunga有77.6％的房屋為自有住房，而2016年為75.6％。（來源：澳大利亞統計局）
配套設施
Glenunga區內美食眾多，不僅有不同國傢的美食以及海鮮餐廳，同時還有需要輕餐飲與外賣餐館。區內運動設施完善，有遊樂場、公園、多個網球場。公共配套完善，滿足日常生活需求，有賓館、藥店、加油站、教堂、商店等。附近有公園、購物中心、酒店等。
Glenunga距離Adelaide市中心約3.7公裹，開車需6分鐘即可到達市中心。公交線路包圍整個Glenunga，公共交通十分便利。
行情觀察
House部分市場價格與租金：
中位成交價：$1000，000（南澳平均水平$ 485,000）
過去一年中位成交價變化：-9.72%（南澳平均水平4.30％）
中位租金：$475每週（南澳平均水平$ 395每週）
中位租金利潤：2.4%（南澳平均水平4.24％）
House市場價格趨勢：
在過去的12個月裹，Glenunga已經賣出了28套房子，平均售價為$1.1M，同比上漲10.2%。平均售價折扣-0.09%，平均51天即可賣出。中位數租金為$515pw，租金毛利率為3.0%。
Units部分市場價格與租金：
中位成交價：$347,000（南澳平均水平$ 438,000）
過去一年中位成交價變化：-1.52%（南澳平均水平2.10％）
中位租金：$320每週（南澳平均水平$ 390每週）
中位租金利潤：4.3%（南澳平均水平4.63％）
Units市場價格趨勢：
過去12個月裹，Glenunga共售出了9套公寓，平均售價為$417K，同比增長8.4%。平均售價折扣暫無數據，平均需要35天即可售出。中位數租金為$293p每週，租金毛利率為4.5%。
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