澳洲新聞
 澳洲旅遊
 酒店預訂
 特價門票
 澳洲生活
 澳洲移民
 澳洲論壇
 公
 澳洲同城

華裔夫婦生吞24.15萬澳元現金

 澳元    2021-04-17   [原文]

▲  關 注 澳 網   圓 澳 洲 夢  

—文章不代表本公眾平台觀點—

作者:1688、澳洲第一傳媒


近日,悉尼一名技工只因錯過支付定金日期兩天,而失去了他24.15萬澳元的預付款,也與東郊一棟價值480萬澳元夢想之傢無緣。



亞歷克薩基斯(Theo Alexakis)向新州最高法院提起民事訴訟,起訴這棟位於Kings R, Vaucluse的房屋賣傢,試圖追回他已經支付的款項。但法官達克(Rowan Darke)週一裁定,該住宅的賣傢溫子興(Chi Hing Wan)和陳關儀(Kwan Yee Chan)可以保留亞歷克薩基斯所付的24.15萬澳元及其房產。


法庭文件顯示,亞歷克薩基斯是一名技工,他向Woollahra Council市府提交了一份開髮申請,希望翻修這棟擁有海景的五臥室住宅。


2019年4月4日,亞歷克薩基斯與賣傢交換了合同,房產成交價為480萬澳元。


亞歷克薩基斯在交換合同時應支付15萬澳元的定金,其餘91,500澳元將在“合同日期後的第四個月”支付。



亞歷克薩基斯以為,這意味着他可以在2019年8月、也就是合同交換後第四個月的任何時候支付剩餘款項。


然而,賣傢認為,合同的意思是91,500澳元必須在8月4日之前支付,正好是合同交換日期的四個月後。


2019年7月1日,亞歷克薩基斯和傢人前往希臘,他告訴法院,他以為他可以在“2019年8月5日或之後的日期,或8月份的任何時間”支付餘款。


在當年7月,賣方經紀人黃女士(Courtney Wong)給亞歷克薩基斯髮了電子郵件,提醒他支付剩餘的款項。8月1日,亞歷克薩基斯回付稱,“關於定金的第二部分,我目前人在國外,過去5週也一直都在國外。我將於8月6日回來,不久之後就會把餘款打過去。”


8月5日,賣方律師寫信給亞歷克薩基斯,通知他“賣方已選擇終止合約”,因為他未能及時支付“91,500澳元”。


盡管如此,亞歷克薩基斯還是在8月7日支付了91,500澳元,但被告知該房產的出售已被終止。



亞歷克薩基斯對這處房產申請留置權,但最高法院的法律訴訟失敗,達克法官駁回了他的論點,即他所理解的合同條款是:剩餘款項可在8月份的任何時候支付。


達克法官在法庭上表示,“這種措辭很奇怪,因為通常不太會說款項‘在’某一個月支付,而是‘在’某一天支付”,但他裁定這筆錢應該在8月5日前支付。



他還裁定,賣方有權撤銷交易,因為亞歷克薩基斯誤解了交易條款,違反了合同。


法院還獲悉,Woollahra市府拒絕了亞歷克薩基斯的開髮申請。


妳覺得是誰的責任呢?


更多精彩資訊
敬請關注澳網
*以上內容髮布於公眾號:澳元,不代表本站贊同其觀點。

髮表評論

微信號:AustraliaInc
澳大利亚权威公众平台 | 曾获澳大利亚官媒报道
掃一掃,關注公眾號
掃一掃,分享本文給小夥伴
2021-05-10 14:34:14