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澳洲木材嚴重短缺,建房成本恐將大幅度上漲!木框架建房工期將延誤

 壹本樂活    2021-05-10   [原文]

澳洲木材行業正面臨日益嚴重的國內木材短缺問題,建築商們爭先恐後的尋找木材。



據GeelongAdvertiser網站報道,在國際的建築熱潮下,澳洲建築商需要等待長達12週的時間才能收到框架和桁架。當木材需求在叁個月後達到峰值時,預計等待時間還會進一步延長。



維州基隆本地建築商Richard Connoley表示,木材短缺正拖延項目,並可能最終扼殺現金流。他說:“工期延期和木材價格上漲是主要的挑戰,還有何時會有更多木材進口也是未知數。”Connoley 表示,建築商正被迫“四處尋找”木材供應,無法為未來項目制定計劃。


維州建築大師協會(Master Builder Association Victoria)首席執行官Rebecca Casson表示,澳洲有限的國內木材生產行業通常由國際進口支撐,通常佔該國總供應的五分之一左右。



Casson指出,全球範圍內的競爭——比如美國需求的增長——已導致澳洲木材進口大幅下降。她表示,需求的增長也推高了進口木材的價格,使其價格比本地木材貴30%左右她還說:“預計短缺問題將持續到需求下降為止。但是,在此之前還有大量房屋要建,而需求預計在兩叁個月內才會見頂。我們預計會出現工期延誤和價格的大幅上漲。”


基隆建築商Mark Little表示,尋找木材方面的挑戰可能導致消費者承擔更高成本,或建築商出現負現金流。他說:“我已經20年沒有遇到這樣的事了......有一些實實在在的供應鏈問題,不僅給我的企業,也給其他企業帶來了挑戰。”


基隆建築商Mark Little


一位不願透露姓名的業內人士表示,木材短缺是由一場“一連串海嘯式的事件”造成的,其中包括美國木材價格上漲400%,這意味着每立方米木材的成本已從大約300澳元飙升至1309澳元。


Casson表示,旨在在疫情期間幫助建築商的全球刺激措施,已導致建築材料需求增加。她說“同時,除了需求影響供應之外,還有其他問題,比如森林火災對庫存的影響,以及疫情導致的產量減少。”


Casson敦促消費者要對建築商和施工人員保持耐心,建築商也要對供應商保持耐心,直到供應挑戰得到解決。



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2021-08-01 02:05:37