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REIV有最新數據顯示，上週（11月22日-11月28日），墨爾本所在的維州有多達1166套房產參與拍賣，清盤率達75%。
有874套房產成功售出，成交金額高達10.56億澳元。其中，600套房產於拍賣中出售，273套房產在拍賣前成交，1套房產於拍賣後售出。
此外，另有248套房產於私下售出，成交金額為2.45億澳元。
全澳上週內，房屋掛牌量達到創紀錄的4354套，為澳洲迄今為止數量最高。上週，拍賣掛牌量較前一週增長17%，是去年同期的2倍。據CoreLogic表示，在聖誕節前幾週，拍賣量可能會進一步上升。
自9月份觸底以來，全國拍賣量大幅上升。此後拍賣房屋數量每週攀升約10%，總增幅超過200%。從歷史上看，11月最後一週和12月第二週之間拍賣量會達到峰值。
在澳洲，從未聽說過“蝸居”一詞，因為放眼望去，盡是鱗次栉比的花園洋房，獨門獨戶，還有獨立的後花園。許多人夢寐以求的大別墅，在澳洲不過是常態化標準。最近，澳洲統計局（ABS）有數據顯示，澳洲2019-2020年度新建獨立屋平均面積為235.8平方米，同比增長2.9%，創下11年來最大增幅，平均房產面積全球最大。反觀美國，2019年房屋建造面積下降3%至233.1平方米，連續第4年下降。
疫情後，積蓄了4年的上漲動力，澳洲房市趨近沸騰。受到疫情影響，澳人正在不斷尋找更大的居住空間。而一般的帶地別墅大約為3房或4房，足夠一個傢庭居住，絲毫不會互相乾擾。後花園那一畝叁分地，還可以種植蔬菜、綠植，疫情期間居傢隔離甚至能做到自給自足，獨立的空間也完全杜絕了病毒侵襲。
當然，價格也適中。以墨爾本西南區為例，帶地別墅60萬澳元左右（約合300萬元／人民幣），週邊包括醫院、學校、公園等公共設施一應俱全，是自住或投資的不錯選擇。
來源：澳中觀察員、金凱平談澳洲房產
