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不選擇銀行貸款 而是找私人的貸款經紀人原因
我們普通人接觸到最大的杠杆就是買房在澳洲辦房貸， 銀行會高興的借出四到五倍 的 貸款，因為妳的房子的除了找銀行的貸款經理 妳還可以選擇獨立於銀行的貸款經紀人，對於房子購買市場來說，信貸因素佔很大的因素，對於個人來說，尋求獨立於銀行的貸款經濟人更合適 原因有四：
1.貸款經紀人可以為妳貨比叁傢，相較於銀行的貸款經紀人更加flexible 靈活性更強，四大銀行被保護太好了，私人貸款經紀人 可以為妳選擇最合適的那傢銀行 然而銀行經紀人做不到，比如說 commonwealth bank 的貸款經紀人 只能推銷自己銀行的貸款產品
2.       如果客戶為了親自比較，而不停向不同銀行咨詢 這就要非常小心了，當銀行收集了信息就會在客戶的信用報告上留下過多的咨詢記錄， 被稱之為credit inquiry 過多遞交信息會讓其他銀行有更多質疑和猶豫是否借款
3.當我們持續投資 買到比如第四第五套房時，在信貸方面所需要的是強大的解決問題能力甚至是創意。一般只是需要工資單 和銀行流水單，但四到五套房 就會有問題，銀行不想冒風險再借錢，這個時候可以聯係基金。
4.銀行的利率為了吸引新顧客進入會降低很多，但是 對於老客戶來說他不會很珍惜，私人貸款經紀人，獲取消息的能力會更強，一旦利率有風吹草動可以更快的知道，為顧客轉貸獲取更好的利率，實現雙贏

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