悉尼房價年房價降幅為5.6%，墨爾本降幅為1.7%。（《澳洲人報》圖片）
據《澳洲人報》報道，澳洲房價連續11個月下滑，房市整體呈現疲軟狀態。大部分州府城市房價下降，其中，墨爾本年、季度降幅均為2012年以來最差。
據房產數據分析機構CoreLogic的國傢房價指數顯示，8月份，澳洲8大州府城市中有5個房價下滑，其中以墨爾本和珀斯最為明顯，降幅為0.6%，
同期悉尼房價下降0.3%。該市過去一年的房價降幅為5.6%，是所有州府城市中降幅最大的，同時也是自2009年3月份以來降幅最明顯的一次。
墨爾本錄得季度房價降幅2%，是自2012年1月份以來3個月房價降幅最大的一次。該市的年房價降幅為1.7%，為2012年10月份以來最糟，當時的降幅為1.8%。
由於監管機構收緊銀行借貸政策以及買傢活躍度降低，澳洲房價呈現下滑趨勢，並且房市將會保持低迷狀態。
CoreLogic的研究分析師庫什（Cameron Kusher）表示，今年春季房市預計會相當平靜。目前悉尼和墨爾本的銷售房產數量與12個月前相比多很多，銷售活動可能會活躍一些，但他認為，今年的春季房市銷售情況不會特別旺盛。
庫什預計，在西太銀行和幾傢初級銀行提升貸款利率後，其它主要銀行可能會采取相同行動，這將進一步導致房市需求降低。他表示，從鼎盛期到低估，澳洲的房價可能會下滑5%至10%左右。
雖然目前房價下滑，但在繁榮初期買下房產的置業者均收獲了強勁的價值增長。截至去年房市鼎盛期為止的5年裹，悉尼的房價飙升了72.7%，墨爾本則增長了57.1%。
未來數年，兩大市不太可能再出現如此強勁的房價增長，但悉尼和墨爾本外圍的投資前景相對較好一些，那裹的租金回報率更高。
從全澳來看，8月份，布裹斯班的房價下降0.2%；霍巴特降0.1%；達爾文略升0.1%；阿德萊德升0.3%；堪培菈漲0.5%.
