中國國慶黃金週，赴澳買房大軍不再

中國赴澳買房大軍不再（Domain網站圖片）

中國一年一度國慶黃金週假期已經到來，澳洲豪宅中介正翹首以盼，希望這能預示着海外買傢的回歸。

據Domain網站報道，受上週澳洲首套上億豪宅交易、優質房產詢問量良好以及澳元兌換美元彙率從今年1月份時的峰值大跌11%至71美分等等因素影響，澳洲豪宅中介對海外買傢的回歸抱着熱切的希望。

與此同時，市場上也還籠罩着一層陰影，不利因素包括從去年開始上調的海外買傢置業印花稅、中國政府不鼓勵海外房產投資以及澳洲當局向海外投資者髮放的投資簽證數量出現下滑。

佳士得國際地產公司（Christie’s International）地產中介柯蒂斯（Darren Curtis）表示：“中國買傢會不會重返澳洲市場，就看這一週。這是一年中的購房高潮之一，另一個高潮時段則是中國農歷新年。”

5年前的中國國慶黃金週，澳洲豪宅市場髮生戲劇性的轉折。當時，海外買傢被車接送着一路勘探豪宅。中國富豪許傢印以3900萬澳元的高價從招聘行業大亨羅斯（Julia Ross）手中買下悉尼派珀角（Point Piper）豪宅Villa del Mare。然而，6個月後，時任財長霍基（Joe Hockey）稱這筆交易違反海外購房監管規定，勒令許傢印限時出售這棟豪宅。

澳洲內政部數據顯示，上一財年，向海外買傢髮放的快速投資簽證數量顯著下降。在截止至今年6月30日的12個月裹，澳洲當局僅批準183份投資簽證，遠遠低於上年的405份。

居外網首席執行官羅雪欣（Carrie Law）表示，在過去的3個國慶黃金週裹，中國買傢的熱情逐漸消散。當然，澳洲市場上還會出現一些交易，但是比不上數年前的激烈場面。