悉尼出租房源大增，住房空置率創多年新高

去年12月份，悉尼新增了近3000套出租房源。（房產網站Realestate圖片）

據房產網站Realestate報道，大量新出租房源湧現，使得悉尼成為以租戶為主導的市場。

據週二公布的數據顯示，去年12月份，悉尼新增了近3000套出租房源，使得該市的住房空置率上升至3.6%，創下多年來最高紀錄。房源激增使得租客擁有更多選擇。

房市研究機構SQM Research的數據顯示，本月初整個悉尼市便有略超過2.5萬套房產出租，比2018年年初多7800套左右。目前悉尼出租房產總數是墨爾本的2倍以上。

房產研究機構SQM Research的總經理克裹斯托弗（Louis Christopher）表示，去年12月悉尼出租房源激增，有部分原因是受季節調整影響，一般該月份租戶的需求會降低。如果1月份和2月份空置率繼續上升，今年悉尼租賃市場將會以租戶為主導。

據悉，悉尼並非唯一一個房屋空置率上升的城市。去年12月，達爾文的住房空置率上升至4.3%，墨爾本從11月份的1.9%上升至2.2%。布裹斯班上升至3.2%，高於11月份的3%。霍巴特的出租房源是全澳最緊張的，去年12月份時僅有121套房產出租，空置率低至0.4%。