墨爾本租客平均每週需要付出430澳元，才能住在離上班地點或學校附近。(Domain圖片)
據Domain報道，墨爾本租客平均每週需要付出430澳元，才能住在離上班地點或學校附近。即使該市房價下滑，租金也在上漲。
據健康與人類服務部（Department of Health and Human Services）最新的季度租賃報告顯示，截至3月份為止的一年中，墨爾本的中位租金上漲了1.8%。
即使在維州偏遠地區，中位週租金也比去年同期上漲5.6%，升至320澳元。
這些漲幅均超過澳洲的1.3%的通脹率。
據悉，租賃一套2臥平房，週租金最貴的是達克蘭（Docklands），為640澳元。最便宜的是梅爾頓（Melton），週租金為275澳元。
租賃一套3臥獨立屋，梅爾頓的週租金也是最便宜的，為325澳元。最貴的則是圖菈客（Toorak），為1100澳元。
按照區域進行對比，墨爾本內城的租金要比其它地區平均高500澳元。西部、東南部和莫寧頓半島（Mornington Peninsula）是最便宜的，中位週租金均為380澳元。
雖然週租金上漲，但出租房屋的數量卻在減少。來自住宅租賃押金管理局（Residential Tenancies Bond Authority）的數據顯示，維州的出租房總數量為61,135套，與去年3月份相比減少了7.2%。大部分地區空置率比較穩定，墨爾本維持在1.9%。
維州偏遠地區的空置率則略上升，從去年3月的1.6%上升至今年同期的1.8%。
無傢可歸者協會(Council to Homeless Persons)首席執行官史密斯（Jenny Smith）警告到，隨着租金上漲至超過低收入者可負擔水平，無傢可歸者危機會變得越來越嚴重，直到維州有持續的社會和可負擔住房投資為止。
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