資本利得稅（Capital gains tax）：
在出售資產，房產和股票時，當初購買時付出的價格和現在處理後所獲得的價格之間會產生差值，被稱為Capital gain or Capital loss. 納稅人需要在當年的income tax return中體現出來。
一般來說，妳的主要居住地（傢）是可以得到豁免資本利得的。 當然，前提是這個房產是能夠居住的，並且妳需要住在裹面。 兩套房產不能同時被作為主要居之地。
ATO對主要居住地進行了描述定義：
納稅人及其傢人是否居住在該房產內
納稅人的個人生活或起居用品是否存放在該房產內
該房產地址是否作為納稅人的郵寄地址
該房產的水電煤氣等是否已經連接及使用
當然，上述所說的並不能單獨作為評判主要居住地的依據，ATO同時也會考慮居住的時間以及其他特例情況。
根據2017-2018財年聯邦預算案中的稅務改革的提案，當出售房產時，如物主屬於非澳洲納稅居民，則無法享受資本利得稅的豁免。
同時， 一旦提案成為法律，除滿足以下情況外，非澳洲納稅居民將無法豁免資本利得稅：
主要房產在2017年5月9號下午7:30之前購買，並在2019年6月30人之前售出的房產可以豁免資本利得稅，在此之後售出的房產竟無法得到豁免。
在2017年5月9日下午7:30之後購入的房產也無法享有豁免
如果有意在澳洲購買或出售房產，請盡早的尋求專業的稅務規劃建議，分清不同性質房產在稅務上的區別。
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