澳洲金融時報：悉尼房價增長率重返雙位數
根據Corelogic 統計公司髮布的10月份澳洲房價指數顯示，悉尼的房價年增長率連續第二個月在10%以上。
悉尼的房價已經鞏固了它們向上的趨勢。
去年有很多市場人士和專傢估計，今年悉尼的房價增長率會比較低，但是他們都錯了。
10月份的房價年度增長率是10.6%，而9月份是10.2%。
目前悉尼房子的中位價 （包括獨立房子和公寓）是80萬澳元。
悉尼房價自從2009年1月世界經濟危機以來，增長了驚人的95.7%。
而墨爾本在同期也猛漲81.8%，堪培菈是33.2%。
今年另外一個雙數字增長率是今年的一月份的10.5%，當時悉尼房市場開始冷卻下來。
之後悉尼的房價年度增長率都低於雙位數。
房價再度重返雙位數增長對很多首次購房者來說非常頭疼。
他們離開負擔得起的悉尼房子越來越遠了。
悉尼房價也是澳洲央行關注的一個重要指標。
Corelogic的研究部主任Tim Lawless說，雖然悉尼的房價有說增長，但是和12個月前比，房價增長速度要低一點。
悉尼房價已經連續增長4年半了。
由於目前悉尼和墨爾本房價繼續猛漲，而且拍賣清出率還是很高。
這將會導致澳洲社會更多人討論房子負擔不起的問題。
而這也將會讓澳洲央行考慮是否下調利率時，更加謹慎。
Corelogic也公布，墨爾本的房價年增長率是 9.1%。
去年同期，墨爾本房價增長率是12.8%。
而悉尼是超高的15.6%。
另外，首都堪培菈的房價增長率也很長猛，上一季度房價增長率高達5.6%。
在悉尼，獨立房子的增長率和公寓房價增長率不是相差太遠。
但是在墨爾本和珀斯，公寓房價增長率就比獨立房價增長率差很多。
Corelogic的研究部主任Tim Lawless說，悉尼公寓房價增長率高說明另外一個問題。
很多人已經買不起悉尼獨立房子了，他們只好轉去買公寓房，特別是首次置業和投資者們。
