在澳洲購買房產時會聽到和看到Form 1，那麼Form 1到底是什麼呢，有什麼作用呢？
Form1是賣房方提供的詳細介紹該房產細節情況的說明書。根據法案the Land and Business（Sale and Conveyancing）Act 1994 的第7部分的規定，買房的一方必須將Form 1交送到購買者手裹。
冷靜期是從客戶收到Form1 後的兩個工作日，注意是工作日，週末不算，所以週五收到Form1， 那麼冷靜期是到下週的週一半夜。（拍賣的情況除外）。如果客戶是在簽訂合同之前收到Form 1，那麼冷靜期是以簽訂合同時開始（拍賣的情況除外）。
那麼，厚厚的一本Form 1到底都寫了些什麼呢？一般情況下，Form 1都必須包含以下內容：
關於此Form 1的介紹和作用；
買賣雙方的詳細情況，物業的詳細地址；
此房產產權的性質；
冷靜期的具體描述；
賣方的聲明；
有關貸款和費用的詳細信息的表格；
有關該房產抵押情況的詳細描述；
該房產是否有共有牆和其他共有建築體，是否有社區共用底下管道，土地的使用是否有特殊規定等；
在閱讀From 1 時，特別要注意查看有關該房產的有關地役權（Easements），限制性契約（Restrictive Convenants），是否還有租約，是否是做為國傢遺產性建築而限制改造，和最近12個月的交易歷史等。
如果您想在澳洲購買房產，在冷靜期內可以需求專業的法律建議，幫助您了解您將要重金購買的房產的方方面面。
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