HSBC認錯：悉尼墨爾本房價2017年將會堅挺的上漲

HSBC的首席經濟學傢說，悉尼墨爾本的房價在2017年會堅挺的繼續上漲，但是過去5年由公寓建設帶動的建築熱潮將在年底退燒

在這傢銀行看來，2017年房價將上漲3.4%，2018年上漲1.7%。這一結果是建立在澳大利亞央行提高利息從50個基點到2%的現金利率上的。

但是雖然房價會繼續上漲，專傢說房地產建設熱潮已經接近頂峰，最近幾個月新房審批數量出現了顯著的下滑，有可能進入下行通道

我們預測房地產建設會在礦業投資停止衰退時候開始放緩

澳大利亞投資預期應該是由礦業維護維修，基礎設施投資和針對出口的商業投資熱別是旅遊業和教育業帶動的

HSBC認為房地產投資會給2017年GDP帶來4.4%的正面刺激，2016年這個數字是9%，但是2018年會下降5.7%

對於房價上漲方面，他認為悉尼墨爾本獨立屋的價格會堅挺的上漲，但是墨爾本公寓可能會下跌

布裹斯班公寓價格會下跌，阿德萊德房價會微弱上漲，佩斯2017年會繼續下跌

墨爾本布裹斯班和佩斯，我們看到了一些公寓的過量供應信號，但是悉尼的公寓仍然是供不應求的市場。獨立房屋市場則沒有過量供應

他說2012年以來，布裹斯班阿德萊德佩斯房價上漲的都不多，跟上漲了69%而且還在繼續兩位數上漲的悉尼相比，這些地方可能有過量供應的問題

墨爾本則有些復雜，獨立屋價格上漲了55%，但是公寓只上漲了19%。