2020年第一季度菲律賓馬尼菈蟬聯全球房價漲幅榜首

根據房地產代理和咨詢公司萊坊國際於本週二髮布的全球城市住宅價格指數(Global Residential Cities)，2020年第一季度，菲律賓馬尼菈的房價漲幅繼續領跑全球市場。

該機構稱，今年前叁個月，馬尼菈的住宅價格同比上漲22%，連續兩個季度位居房價漲幅排行榜首位。

該指數利用政府統計數據或央行數據追蹤全球150個城市的住宅價格走勢。其中，85%的城市在第一季度實現房價同比增長。

據萊坊國際，報告中的數據涵蓋了截至3月31日的叁個月，當時正值新冠肺炎疫情在亞洲部分地區大爆髮之際，但尚未對歐洲、北美或南美的大部分地區造成影響。

匈牙利布達佩斯和土耳其伊茲密爾並列榜單第二位，房價同比漲幅為16.3%。

根據報告，土耳其安卡菈和克羅地亞薩格勒布緊隨其後，今年第一季度的房價年增長率分別為14.8%和14.7%。

全部150個城市的平均增長率為4.3%。

萊坊國際全球住宅研究部主管凱特·埃弗雷特-艾倫在報告中稱，“盡管該指數的整體趨勢今後不太可能髮生較大波動，但我們預計，未來6到12個月各個城市的排名將出現明顯變化。那些能夠有效遏制疫情、盡快解除封鎖的市場更有可能表現出強勁的復蘇動力。”

在美國城市中，鳳凰城和西雅圖的房價同比漲幅位居前列，分別為8.1%和6.9%。

倫敦和曼徹斯特的住宅價格較去年同期上漲4.6%，在所有英國城市中並列第一。

阿布紮比的排名墊底，今年第一季度住宅價格同比下跌8.6%。