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全球房價最貴城市,香港居首悉尼掉出前十

 2019-04-17

悉尼中位房價537,891美元(749,981澳元),在全球排名第13位。(Domain圖片)


據Domain報道,新調查顯示,香港仍是全球房價最貴的城市,而澳洲和美國房價下滑,則使得歐洲城市得以擠進前10名。

據商業房地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)的“全球生活報告(Global Living Report)”顯示,紐約、洛杉矶、多倫多和溫哥華的房價在全球排名中名次下滑,有歐洲城市得以跻身前10名。

香港仍是全球房價最貴的城市,平均房價為1,235,220美元(1,722,267澳元)。進入前4名的城市還有新加坡、上海和溫哥華,這些城市的房價年同比均沒有變化。

悉尼以平均房價537,891美元(749,981澳元)排名第13位,房價年增幅為5.4%;在豪宅市場方面,該市在全球排名第11位,平均價格為900,966美元(1,256,217澳元)。

墨爾本平均房價為433,336 美元(604,200澳元),在全球排名第15位。過去一年該市房價增幅為4.5%。墨爾本豪宅市場平均房價為578,362美元(806,410澳元),在全球排名第16位。

在去年的報告中,悉尼和墨爾本的房價年同比增幅在全球排名前列,但今年表現變弱。

世邦魏理仕住房研究方面的副主管葛伯(Craig Godber),悉尼近幾年經歷房市繁榮。受海外買傢房產需求較大影響,在過去4至5年中,該市房價飙升60%至80%。現在排名下滑並不令人意外,主要影響因素包括房市繁榮到了一定程度會出現價格修正;現在針對買傢和開髮商的借貸政策收緊;外國買傢需求減弱等。

墨爾本方面,該市有強勁經濟和人口增長支撐,因此房市也經歷了繁榮髮展。但受到與悉尼類似因素的影響,現在該市同樣進入房價修正週期。

此外,在全球房價最貴前十名城市中,上榜的中國城市除了上海之外,還有深圳和北京,分別列第5和第9位,平均房價分別為680,283美元和629,276美元。


以下是全球房價最貴前十名城市:

  1. 香港

  2. 新加坡

  3. 上海

  4. 溫哥華

  5. 深圳

  6. 洛杉矶

  7. 紐約

  8. 倫敦

  9. 北京

  10. 巴黎

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