房價下滑打擊建築業，翻新房產好時機，澳技工報價最高降44%

想要翻新房產的業主在請技工的價格方面有望獲得兩位數折扣幅度。(《每日郵報》圖片)

據《每日郵報》報道，房價下滑對建築行業造成打擊，想要翻新房產的業主在請技工的價格方面有望獲得兩位數折扣幅度。

據悉，悉尼和墨爾本房價大幅下降，對木匠、油漆匠、砌磚工等人員需求造成打擊。由於越來越少澳人為獲益翻新房產，銀行限貸政策也使得業主借款升級房產變得更加困難，因此建築技工的報價下滑幅度可高達44%。

服務報價網站ServiceSeeking對比數據髮現，去年5.2萬單房產翻新中，技工的平均報價下滑了4.6%。將2017年最後一季度的價格與2018年同期相比，技工的報價從原來的1034澳元降至987澳元。

想要翻新房產的業主在請技工的價格方面有望獲得兩位數折扣幅度。(《每日郵報》圖片)

技工價格下滑，主要涵蓋來自14個方面的工人，從木工、石膏工藝、刷油漆到鋪築、水管設施、鋪瓷磚和景觀美化等，報價降幅可高達44%。

據悉，施工人員的需求已下滑40%以上。浴室翻新方面受打擊尤為嚴重，技工需求減少35%。其後是磚瓦工，減少25%，電工需求則減少20%。

ServiceSeeking的聯合創始人裹維特（Jeremy Levitt）表示，房價下滑使得業主更不願翻新房產以賺取收益。但他指出，現在技工雇傭價格下降，對於業主來說是進行房產翻新的好機會，有望獲得10%至20%的折扣價。