新州政府同意對 Airbnb設置每年最多出租180晚限制，並允許物業管理公司投票在他們的大樓裹禁止Airbnb.
改革還包括一個新的強制的行為準則，以及一個兩次犯規政策。就是說房東或房客如果在兩年內兩次嚴重違規，那麼就會被禁5年不能運行Airbnb並放入一個黑名單。
監管廳長 Matt Kean 稱這是“澳洲最嚴厲的（關於 Airbnb的）法律。”
180天的限制適用於大悉尼範圍內的用於Airbnb風格的物業，但是不適用新州其餘地方。
新政策還允許物業委員會投票通過禁止Airbnb，但是這不適用於房東自住的物業。物業無權阻止自住房東把房間租給Airbnb客人。
