稅務專傢表示，Airbnb業主或其他形式的房東一定要如實上報收入，不然ATO隨時會給妳一個“驚喜”。
據悉，ATO已經盯上了這類房東，正隨機審計他們的稅款申索（Claim），並試圖找出納稅申報中出現的“錯誤”。
據《金融評論報》報道，ATO助理專員Kath Anderson稱，ATO髮現很多業主在掩蓋收入（或誇大支出）技巧方面有着豐富的經驗，並擔心他們在納稅申報中出現“很多錯誤”。
為此他們將隨機審計業主的稅款申索，包括與相同郵編內類似物業做比較，或利用第叁方數據包，包括受歡迎的租賃列表網站。
H＆R澳洲稅務局稅務通訊主管Mark Chapman稱，對於ATO強大的情報網絡來說，確定一個物業是否出租是一件非常容易的事。
在假期，位於黃金地段的度假屋通常會帶給業主不錯的回報，同時也需要付出昂貴的稅收。
Airbnb房東與其他租賃房產的人一樣，必須在所得稅申報表中如實報告收入，Chapman稱，“Airbnb房東最常見的錯誤就是沒有妥善地分配出租房產的費用，妳只能申索與出租物業有關的費用，或者是對廚房或休息室等公共區域的一部分申索，人們很容易誇大這個比例，最終導致申索過多。
