最新數據顯示，新冠病毒對墨爾本CBD造成了巨大重創，在當地工作和購物的人數從疫情爆髮前的100萬驟減到現在的每天5萬人。
在傢辦公已成為常態，摩天大樓成了“鬼樓”，許多員工可能永遠也不會再回到市中心上班，因為在傢工作既方便了員工，又降低了企業成本。
州政府通常有32,000名員工在市中心工作，但現在只有1900名。
澳新銀行(ANZ)在市中心的叁座大樓曾經可容納1萬名員工，如今在CBD只有700名員工。
西太銀行在Collins St 辦公點曾經有1200名員工，但現在只有250人。
市長卡普(Sally Capp)表示，墨爾本市正面臨前所未有的挑戰。
這場危機促使市長組建了一個新的委員會，成員包括商界人士Lindsay Fox和Elizabeth Proust、社會企業傢麗Chris Lucas，目的是重振墨爾本中心。
市長顧問委員會將與州、聯邦政府和各部門合作，通過增加人口來恢復市中心的生機。
州政府和墨爾本市座已經開始討論如何實現這一目標。擬議的一個方案是，通過將現有建築改造為住宅用途，吸引郊區居民在CBD購買經濟適用房，讓大批學生重返市中心也在議程之中。
與去年同期相比，Bourke St Mall的人流量平均下降了66%，而Southern Cross車站的人流量減少了88%。
唐人街的人流量下降60%，而Lygon St則下降37%。
Capp表示，由於墨爾本的旅遊經濟處於停滯狀態，大多數在辦公室工作的員工都回傢上班了。
她說，“這對咖啡館、餐館、酒吧、零售店和酒店產生了巨大的影響。”
墨爾本商業寫字樓的空置率預計將升至14%。
澳大利亞統計局的數據顯示，墨爾本內城區的工作崗位減少了10.6%，市中心約有1.3萬傢機構申請JobKeeper。
據了解，一些CBD商業租戶推遲了租約延期或續簽的談判。
上週，NAB“封存”了Docklands兩座大樓的使用，而ANZ表示，在墨爾本，90%的辦公室員工都在遠程工作，公司已制定了一係列計劃，以確定員工“是否以及何時”可以重返工作崗位。
維州房地產委員會負責人Cressida Wall表示，現在判斷寫字樓市場會變成什麼樣還為時過早。
